Untuk alasan ini, koneksi ke penegak hukum dan hak milik
Hipotek memungkinkan kreditur untuk memenuhi utang yang jatuh tempo pada cara penegakan sebidang tanah dan benda-benda yang adaDalam istilah hukum, itu adalah hipotek lien yang terdaftar dalam buku tanah. Di tempatnya, sewa atau properti residensial tapi dengan hipotek. Sejak hipotek-dijamin klaim milik atau hak guna usaha adalah untuk membayar, disebut hipotek sebagai lien pada properti.
Anda suka prasarana, easements dan hak penolakan pertama yang disebut hak-Hak di REM.
Hipotek berkaitan tidak hanya dengan plot-unsur yang terkait, untuk bangunan yang sudah ada.
Selain real estate, hipotek mencakup juga aksesoris mereka.
Sebagai aksesoris, hal-hal yang melayani ekonomi tujuan tanah berlaku. Dalam kasus sebuah tempat yang, misalnya, mesin yang digunakan.
Sejak itu tergantung pada hubungan properti, hal ini tidak berlaku untuk armada pengiriman.
Hipotek mengarah ke satu, di properti yang dibebani hipotek properti terletak harus, sesuai dengan § BGB penegakan mentolerir. Karena penegakan bergerak aset, penjualan paksa atau dipaksa administrasi mengancam untuk beton. Hal ini berlaku bahkan ketika seseorang keliru terdaftar dalam register tanah sebagai pemilik. Tidak seperti dalam kasus hipotek Aksesori untuk klaim tertentu, dalam kasus hipotek, bahkan Persyaratan yang ketat: dalam kasus hipotek. Artinya, hipotek tidak dapat timbul tanpa klaim di tempat pertama. Klaim akan diselesaikan, padam kpr dan mortgage mengkonversi ke Pemilik. Penyitaan adalah pada pinjaman hipotek juga bukan karena ada kebutuhan tamu. Mengikat ini membuat pertukaran klaim Dalam prakteknya, ini berarti bahwa bank-bank, jika anda diberikan pinjaman, lebih memilih untuk menggunakan lain mengamankan berarti, seperti dasar utang hipotek. Pemilik tidak harus dengan debitur untuk menjadi identik.
Ini membuka kemungkinan hipotek asing, dalam arti, dengan jaminan sebanding, karena di sini juga seseorang untuk memenuhi utang kewajiban yang lain.
Pemilik memuaskan kreditur, ia memperoleh klaim, dan mungkin, pada gilirannya, dilanjutkan terhadap debitur. Kepuasan hal ini juga dengan Deposit dan mengimbangi mungkin. Pada saat yang sama hipotek ditransfer ke pemilik. Asing hipotek adalah untuk pemilik properti hipotek. Di sisi lain, penugasan klaim oleh kreditur lama kepada kreditur baru. Ada keberatan dapat tahan terhadap pemilik, maka kreditur baru. Di total hipotek hipotek adalah klaim untuk beberapa bidang tanah.
Masing-masing plot bertanggung jawab atas seluruh klaim, kreditur memiliki pilihan.
Lainnya gadai hipotek dan pensiun bentuk utang
Di sisi lain, beberapa hipotek untuk sebidang tanah.
Bertentangan perjanjian dengan kreditur yang tidak efektif. Urutan dan tanggal pendaftaran, bagaimanapun, menentukan urutan di mana kreditur hasil dari eksploitasi tanah. Secara khusus, bank-bank membutuhkan karena hal ini, sebelum anda diberikan pinjaman, hipotek pertama.
Selanjutnya Peringkat Perubahan mungkin, tapi membutuhkan notaris.
Kreditur dapat meminta, dengan cara pengaduan, bahwa pemilik atau pihak ketiga, memburuk perilaku plot atau aksesoris, atau menghapus yang Terakhir dari plot.
Dalam sebuah surat kepada hipotek adalah kontradiksi dari pemilik mungkin, jika pada saat pernyataan, bukan dari surat yang akan dikirimkan.
Pemilik tidak bisa lagi berpendapat bahwa klaim ada atau tidak. Juga, referensi rusak pendaftaran atau perjanjian adalah mungkin.
Selain itu, ia juga dapat membuat keberatan untuk pribadi debitur terhadap klaim.
Dia telah, pada khususnya, kemungkinan penghindaran dan set-off. Jika pribadi debitur meninggal dunia, maka dikecualikan oleh terbatas pewaris kewajiban kepada kreditur. Hal yang sama juga berlaku dalam konteks hipotek untuk pertahanan dari undang-Undang pembatasan. Dalam kasus kurangnya pengecualian dari klaim sebelumnya, pemilik dapat merujuk ke sana, pertama mengambil debitur. Juga, setuju penangguhan dapat tahan terhadap pemilik penggunaan dari hipotek. Anda memiliki Masalah hukum dan sedang mencari seorang pengacara di daerah anda yang dapat menyarankan anda untuk semua pertanyaan pada subjek hipotek yang komprehensif. Dalam kasus seorang pengacara, anda dapat dengan mudah menemukan pengacara untuk masalah hukum. Pengacara - salah satu perusahaan terkemuka di Jerman untuk modern nasihat hukum dan Hukum Teknologi.
Pilih lokasi yang diinginkan di daerah anda, dan anda akan menerima daftar perusahaan yang harus mengeluarkan hipotek pengetahuan khusus.
Informasi rinci tentang anda pilih pengacara atau anda memilih pengacara, dapat anda temukan pada masing-masing profil perusahaan.
