Pendaftaran kepemilikan properti. Pendaftaran kepemilikan apartemen



Sesuai dengan yang berlaku Hak kepemilikan real estate pelaporan kewajiban dalam organ yang sesuai. Hal ini berlaku untuk rumah, apartemen, kantor, dan tempat usaha lainnya. Jadi setelah pelaksanaan transaksi untuk penjualan properti atau setelah selesainya konstruksi, prosedur ini harus. Saat ini, satu-satunya otoritas yang prosedur ini di wilayah Federasi rusia, ö Rostest. Nama lengkap organisasi — layanan Federal untuk pendaftaran negara, kadaster dan Kartografi. Hal ini dalam semua mata pelajaran dari Federasi, dan bekerja dengan warga di tempat harta tak gerak. Hingga tahun dengan topik ini beberapa struktur. Bumi dipisahkan menjadi komite khusus dan — di BTI. Kemudian, pilihan berada di satu layanan yang rute pada Saat ini, seluruh properti tanpa terkecuali. Semua surat-surat yang diperlukan dalam Rostest mengarah pemilik (bisa orang, sebagai pribadi dan hukum) atau perwakilan. Daftar anda sebagian besar tergantung pada jenis objek, dan metode untuk masuk ke properti. Ketika datang ke konstruksi individu, dengan tema ini pemilik atau karyawan anda untuk ahli yang terlibat langsung. Dalam kasus akuisisi apartemen di pasar primer untuk koleksi dokumen yang bertanggung jawab pemiliknya, dan dalam pelaksanaan transaksi untuk transfer kepemilikan, notaris SC. Jika pengambilalihan terjadi tanpa Upaya pada bagian (hal ini diperbolehkan di tingkat legislatif), semua anda memiliki pertanyaan mengenai pendaftaran, atas permintaan pemilik dalam diri mereka sendiri atau mengakses bantuan dari spesialis di daerah ini. Membuang pemilik baru hanya setelah selesainya prosedur ini. Pendaftaran hak properti untuk real estate — proses ini tidak terlalu rumit, tapi birokrasi. Dalam hal apapun, anda perlu daftar dokumen yang diperlukan. Untuk alasan ini, sebagian besar warga lebih memilih untuk menjadi fasilitator dan memindahkan semua tugas-tugas di pundaknya. Jika pemilik memutuskan untuk memiliki prosedur sendiri, pertama, ia harus mencari tahu apa jenis bantuan yang anda butuhkan dan di mana anda mengambil mereka. Seperti disebutkan di atas, sebagian besar tergantung pada bagaimana tepatnya kepemilikan real estate berasal, dan apa objek tertentu itu. Dalam praktek orang pribadi dalam hal akomodasi: apartemen, rumah atau apartemen liburan, selain untuk bangunan biasanya memiliki. Atas Dasar ini, anda dapat menggunakan beberapa opsi Umum, pilih registry untuk perorangan, dengan mana mereka dihadapkan. Pertama, ini tanah plot untuk pembangunan perumahan individu atau berkebun).

Ketiga, apartemen. Munculnya kepemilikan properti) sehubungan dengan Transisi dari Seseorang (penjual, donor atau pewaris) atau primer (misalnya, pembangunan rumah. Jika anda Rostest, terlepas dari jenis objek dan nuansa lain, anda perlu menunjukkan paspor anda. Tidak mencegah, mempersiapkan copy (atau lebih baik beberapa), hal ini juga dapat berguna. Anda akan perlu bukti pembayaran biaya negara. Data akun dan jumlah, biasanya terletak pada informasi yang Berdiri. Pada saat pengajuan dokumen isi Deklarasi dalam Bentuk khusus. Anda mengambil dalam representasi, atau di Website resmi dari layanan statistik negara Federal. Pendaftaran properti yang tepat untuk bumi yang dilakukan atas dasar kadastral paspor. Sebagai subjek utama dari aksi kontrak penjualan, hadiah, pertukaran, sertifikat warisan atau penghakiman. Juga, informasi bar mungkin tidak adanya tanaman (jika anda tidak), serah terima Protokol (seperti yang berasal dari para pihak untuk transaksi dalam Bentuk sederhana), kadang-kadang dengan persetujuan dari istri pemilik baru, yang diaktakan salinan diperlukan. Dalam kasus pertama otorisasi di Rostest perlu Peraturan tentang Transfer dari properti di properti (ada tubuh local self-government). Adapun rumah-rumah, di sini adalah daftar dari surat berharga untuk lebih lama lagi. Pendaftaran hak properti untuk real estate akan dilakukan berdasarkan Register teknis paspor (ini adalah hal yang berbeda), tetapi juga subjek utama (kontrak hadiah, pertukaran, pembelian dan penjualan, dll.). Dalam kasus tidak adanya yang terakhir (ketika datang ke gedung baru yang baru-baru ini) dia tidak disediakan. Pedesaan struktur, didaftarkan untuk pelaksanaan pekerjaan di kebun (gubuk), sesuai dengan prosedur yang disederhanakan — cara deklaratif, tanpa partisipasi dari BTI. Pemilik hanya perlu mengisi formulir khusus, di mana ia memiliki semua fitur yang diperlukan. Ini adalah yang paling umum tindakan yang dilakukan dalam pribadi orang-orang di organ Rosreestra. Ketika datang ke pasar sekunder real estate, semua ini untuk Proses dokumen-dokumen yang diperlukan dari pemilik. di tangan sebagai hasil dari transaksi Pertama, itu adalah lembar data teknis (itu, mantan pemilik apartemen). Kedua, judul dokumen (notaris tertulis atau tertulis). Dalam kasus terakhir, dua dokumen: undang-undang pencatatan pengiriman dari objek antara para pihak untuk transaksi dan persetujuan dari pasangan lain untuk Komisi. Harap dicatat bahwa pendaftaran properti untuk apartemen meminta informasi lebih lanjut tentang spesialis dalam pengolahan data. Uang muka hanya spesialis yang berpengalaman di bidang ini, mampu meramalkan semua nuansa. Di bawah hukum saat ini, pendaftaran kepemilikan properti harus dilaksanakan selambat-lambatnya satu bulan setelah pengajuan dokumen. Dalam prakteknya, di beberapa pemukiman itu jauh lebih cepat (sampai empat belas hari), yang lain tertunda. Dalam kasus terakhir, aksi Pendaftar dapat mengajukan banding di pengadilan. Namun, hal ini berguna hanya dalam kasus paket lengkap dokumen, karena waktu pidato setelah menerima Pendaftar referensi terbaru dari daftar. Karena registry hak kepemilikan real estate — prosedur ini cukup membosankan dan membutuhkan persiapan yang hati-hati, warga biasa tidak bisa, hal ini kadang-kadang diberikan, cukup sederhana. Jika Orang tidak pernah sebelum dengan topik ini, ia hanya tidak, di mana satu atau informasi lainnya, ke mana harus pergi dan apa yang harus dilakukan. Oleh karena itu, ada banyak perusahaan khusus yang menawarkan jasa mereka untuk pendaftaran real estate. Beberapa dari mereka membantu dalam koleksi dokumen, yang lain mewakili kepentingan pelanggan dalam Rosreestra. Ada juga orang-orang yang menyertai tawarkan, mulai dengan pencarian properti melalui pendaftaran hak milik. Tanpa diragukan lagi, ini membantu untuk banyak dapat membantu, terutama karena harga dari perantara biasanya sangat dapat diterima. Hal utama — jangan mencoba untuk menyelamatkan anda, di perusahaan yang meragukan, hanya biaya jasa dan karyawan mereka. Sayangnya, scammers di daerah ini yang tidak biasa. Setelah rumah diterima dalam Operasi dan BTI, telah Pembangun untuk pembuatan dokumen untuk masing-masing apartemen. Secara Umum, karyawan perusahaan itu sendiri akan diteruskan untuk mendaftarkan properti di nama pelanggan dan dokumen selesai untuk anda. Dalam beberapa kasus, untuk biaya tambahan, Layanan lain termasuk dalam harga. Pendaftaran kepemilikan dari sebuah apartemen di pasar primer yang dibeli, dapat dibingkai dan oleh pemilik sendiri. Untuk melakukan hal ini, selain paspor dan bukti pembayaran biaya pendaftaran, anda harus mengirimkan aplikasi lengkap, kontrak dengan pengembang dan penerimaan laporan-apartemen (ditandatangani oleh dia). Jika dokumen dalam urutan dan anda tidak ada kesalahan yang ditemukan, dalam waktu satu bulan, pemilik pemilik ruang hidup dan menerima dokumen yang sesuai. Pertanyaan ini banyak warga yang tertarik. Secara khusus, saya dapat keterasingan dari objek untuk mewujudkan segera setelah menerima sertifikat. Rumah atau bagian dari mencoba di sebuah kota yang aneh, pemilik sering harus menjualnya segera atau untuk menyumbangkan diwariskan. Namun, ini hanya setelah pendaftaran. Sayangnya, yang disediakan pelaksanaan beberapa transaksi pada saat yang sama, adalah tidak berdasarkan hukum, termasuk masuk ke dalam Warisan. Pendaftaran properti di properti dalam organ Rosreestra ü prosedur, tanpa yang dia tidak dapat diselesaikan. Untuk alasan ini, anda harus mewarisi pertama untuk menyusun segala sesuatu seperti yang seharusnya, dan kemudian membuangnya. Pada prinsipnya tidak ada perbedaan besar antara pendaftaran real estate di masyarakat, dan orang pribadi tidak tersedia. Dokumen dan diperlakukan dengan cara yang sama. Sejati, daftar mungkin akan sedikit lebih lama. Selain semua sertifikat dan dokumen-dokumen sehubungan dengan obyek ini, di Rostest, dokumen yang diserahkan ke pemilik. Dalam kasus orang-orang hukum, salinan anggaran dasar dan sertifikat pendaftaran negara. Anda dapat disertifikasi oleh notaris atau oleh Orang yang berwenang dari perusahaan. Tergantung pada kepemilikan dan jenis kegiatan perusahaan, anda mungkin perlu beberapa bantuan tambahan. Dokumen-dokumen yang terjadi, Orang yang berhak tanda tangan, kekuatan di bawah anggaran dasar, atau dalam konteks yang lengkap. Sayangnya, mereka terjadi cukup sering. It goes on dan pada kerabat, bukan warisan, dan mantan pasangan dalam perceraian dan perusahaan, dan hanya lebih dari tetangga. Pengakuan kepemilikan properti dalam prosedur peradilan dalam kasus kontestasi atau pemisahan harta, jika sukarela peraturan ini tidak mungkin. Hasil dari uji coba tersebut dapat keputusan dari pengadilan, mengambil milik warga dan mengarahkan ke yang lain. Hal ini juga tunduk pada persyaratan pelaporan dalam layanan statistik negara Federal, bersama-sama dengan kontrak pembelian atau pertukaran kontrak. Tidak boleh dilupakan, jika pemilik baru untuk menjual posisi yang benar. Undang-undang saat ini menyediakan untuk pendaftaran wajib di Rosreestra properti. Prosedur ini dapat pengetahuan yang sangat mudah dan dapat dimengerti, terutama jika anda pergi untuk orang-orang normal, tanpa khusus. Oleh karena itu, pengumpulan dokumen adalah desain dan mengisi semua dokumen yang diperlukan untuk mempercayakan spesialis yang kompeten