Hak pakai



Di bawah hak menggunakan cara-cara yang tepat dari badan hukum dari kontrak, pihak ketiga atau properti Untuk menggunakan hak. Di antara badan hukum, orang perseorangan dan badan hukum. Di antara hal-hal yang dapat digunakan, baik benda-benda bergerak serta tanah, hak atas tanah dan hak-hak lainnya (seperti hak-hak benda), badan hukum asing untuk properti. Pemilik tidak ingin menggunakan hal-hal atau hak-hak, tetapi meninggalkan mereka untuk penggunaan lain, memberikan hak kontrak terhadap biaya pemakaian (untuk pinjaman bebas). Penggunaan hanya akan diberikan kepemilikan, pemilik dapat mempertahankan posisi hukum. Hak pakai dapat diberikan secara kontraktual dengan tujuan tertentu, sehingga menguntungkan pemilik diperbolehkan untuk menggunakannya hanya untuk tujuan-tujuan tertentu. Selama hak pakai hasil dari semua hal dan hak-Hak, easements dan pribadi yang terbatas keenakan hanya akan memerintahkan untuk tanah dan Hak atas tanah. Untuk praktis signifikan di REM hak penggunaan cara yang tepat, salah satu cara yang benar»Crossing untuk keperluan pertanian», dua-dan-mengemudi hukum, serta hak-hak jalan (listrik, telepon dan air hak, empat pipa gas jarak jauh-kanan lima atau saluran telekomunikasi). Hak gadai (kpr, biaya tanah, biaya tanah, Anuitas biaya) — dari perspektif ekonomi — hak penggunaan dan berbeda nyata dengan fakta bahwa di real penggunaan daya yang diciptakan. Kode sipil berbicara tentang hak pakai khusus sehubungan dengan sewa guna usaha (§ dari BGB), pemilik (§ BGB), kenikmatan (§ dari BGB), hak menikmati hasil (pasal dari kode sipil) dan perkawinan rumah tinggal secara Terpisah (§ b BGB). Hidup Terpisah § diduga b Abs. empat BGB adalah irrebuttable, bahwa dari perkawinan rumah setelah pemisahan, dalam arti §, Para. salah satu kuh perdata jerman diperpanjang pasangan dalam perkawinan rumah dari pasangan yang tersisa, satu-satunya hak pakai telah meninggalkan. Hukum tujuan di sini adalah umumnya untuk membatasi hak-hak penggunaan konten atau waktu, dalam rangka untuk mencegah permanen pemisahan kepemilikan dan penggunaan. enam perbedaan antara REM dan hukum kewajiban, hak penggunaan ditunjukkan terutama dalam penyitaan dan kebangkrutan. tujuh, misalnya, dilelang menyewa sebidang tanah dipaksa, hal ini dapat menurunkan penyewa hak untuk menggunakan, sebagai penawar yang berhasil untuk satu kali khusus hak pemutusan sesuai dengan § a ZVG untuk juga berlaku dalam kasus kepailitan (§ InsO). Namun, hukum menurut pasal ZVG dan § InsO dari keberadaan lanjutan dari sewa-menyewa atau menyewakan kondisi. Namun, hal ini adalah penggunaan hak penegakan jika mereka memiliki peringkat yang lebih baik daripada hak dari kreditur. Penggunaan akan mempengaruhi hak dari pihak ketiga, maka ketentuan tentang perlindungan hak milik (§ BGB), §, § dari kode sipil. REM Hak penggunaan yang berbeda dari kewajiban jangka panjang seperti sewa atau sewa dapat dihentikan. Pemilik memiliki untuk tujuan yang telah menggunakan hak penggunaan oleh pengguna yang berwenang untuk mentolerir. Penggunaan yang tidak benar dari para pemilik tidak perlu mentolerir. delapan pengakuan kemampuan yang tepat digunakan sebagai non-derivatif aset tunduk pada split-off dan derivatif aset tidak akan ditolak dalam literatur, terutama karena anda memenuhi persyaratan untuk aset, karena ini hanya aktifkan oleh pemilik. sembilan di samping itu, mereka dapat mengambang bisnis pada prinsip Non-pengakuan. sepuluh Bundesfinanzhof (BFH) sudah jelas pada bulan februari bahwa»tidak mengklaim untuk sewa atau kewajiban untuk Menyerahkan properti disewakan akuntansi dapat diakses». sebelas bagian dari sastra tidak mengakui hak pakai maka, jika dan sejauh pemilik pada kenyamanan nya, Gunakan setiap saat dapat mengakhiri (terminasi). dua belas di Sini dari fakta bahwa hak-hak tersebut digunakan akan berakhir melalui pemutusan. Di bekas jerman timur, tahu. Juni, mulai berlaku undang hukum perdata (CC) hak penggunaan sosial milik harta tak gerak (§ kuh perdata), menurut warga untuk konstruksi dan penggunaan pribadi di rumah atau pribadi lain yang membutuhkan hak pakai yang diberikan. Hak penggunaan terbatas dalam kasus Umum, properti bangunan, tanaman dan peralatan Perkebunan dan pergi di dalam properti pribadi dari penerima, harus membayar biaya pemakaian (§ dari kode sipil). Ini menggunakan hak-hak yang dialihkan dan dapat diwariskan (pasal CC). Produksi pertanian koperasi diizinkan untuk diberikan kepada warga negara seperti hak pakai (pasal CC), dachas yang sesuai dengan § Abs. satu CC dalam kepemilikan dari pemilik. tiga belas, hak cipta dianggap klasik penggunaan hukum dalam arti sempit. Hak cipta oleh penulis di Jerman, seperti di yurisdiksi lain — hanya konstitutif, tetapi tidak Translationally dapat dipindahtangankan, dapat sepenuhnya ditransfer hanya dengan Warisan (§, § UrhG). Pekerjaan, namun, oleh exploit, dapat penulis berikan hak kepada orang lain untuk menggunakan karya di salah satu atau semua jenis penggunaan (hak pakai). Menurut definisi hukum § Abs. salah satu UrhG, itu adalah hak pakai, jika penulis hibah lain hak untuk menggunakan karya untuk setiap atau semua jenis penggunaan. Setelah itu, penggunaan dapat sebagai sederhana atau hak eksklusif, serta spasial, temporal, atau dalam hal konten terbatas yang akan diberikan. Sederhana hak pakai memberikan hak untuk menggunakan karya pada diizinkan jenis, tanpa itu dikeluarkan oleh orang lain. Hak eksklusif penggunaan hak pemegang, untuk menggunakan karya ini untuk mengesampingkan semua orang lain pada diizinkan dia untuk mengetik dan menggunakan hak-hak (bagian tiga-puluh-satu, Para.

Jenis penggunaan bentuk apapun jelas didefinisikan, ekonomi-teknis yang Digunakan. Sebagai sebuah E-Book adalah jenis yang berbeda dari penggunaan dari buku cetak, meskipun ini didasarkan pada pekerjaan yang sama. empat belas, di Bawah kondisi tertentu, yang dapat disebut benar atau dibatasi. Hal ini terutama terjadi untuk distorsi sesuai dengan § uu hak cipta, dalam hal berubah Keyakinan menurut § uu hak cipta, atau kegagalan untuk latihan, sesuai dengan § uu hak cipta. Hak penggunaan yang tidak perlu, jika pekerjaan ini adalah dalam domain publik. Lainnya dari pemegang eksklusif eksploitasi tepat dapat mengeksploitasi kerja di jenis ini. Pekerjaan ini biasanya tujuh puluh tahun setelah kematian penulis dalam domain publik. Lisensi gratis, seperti lisensi Creative Commons, juga hak-hak penggunaan. Hal ini sederhana Hak penggunaan untuk semua orang (yang disebut Linux-clause). Di Austria, ada aturan-aturan yang sama seperti di Jerman. Easements (atau Servituten) berkomitmen untuk Austria hukum terbatas pada REM hak penggunaan pihak ketiga properti, pemilik, untuk mentolerir sesuatu atau untuk menahan diri. Untuk meminjam memiliki beban hukum (pedesaan, perkotaan dan ksatria pinjaman), easements, usufruct, dan Nyata. lima sepuluh hak untuk Menggunakan penggunaan padang rumput tepat di real estate, anda tidak dapat menghuni, seperti tempat Parkir atau berkembang lahan taman yang secara substantif Sama seperti hak tinggal. Austria hak cipta dari penggunaan yang tahu. Swiss juga memiliki aturan yang sama seperti di Jerman. Sebagai penggunaan lebih lanjut dari hak-hak usufruct (art.

et seq

Swiss civil code), perumahan undang-undang (art. CC), membangun hukum (pasal CC), sumber hukum (art.

CC), servitudes (art

perdata) dan Hak cipta