Donasi properti — kontrak, usufruct, penarikan, kontrol



Real estate sering tidak diteruskan oleh Warisan untuk pasangan atau anak-anak. Hadiah selama hidup anda lebih sering yang baik bermaksud baik tapi buruk dilaksanakan. Bijaksana desain untuk menimpa rumah, apartemen dan properti lainnya dari pihak-Pihak yang melindungi terhadap Kejutan. Untuk non-mengikat permintaan, silahkan hubungi langsung melalui telepon atau melalui E-Mail salah satu kontak kami atau menggunakan formulir kontak di bagian bawah halaman ini. Dalam kasus Transfer real estat pengacara untuk real estate hukum, hukum waris, hukum perusahaan, hukum keluarga, dan pajak — tergantung pada konstelasi hukum yang terlibat. Bidang utama dari konsultasi ini adalah: fokus hadiah perjanjian lindung nilai dari donor secara teratur. Kontrak hak pencabutan memastikan bahwa donor dapat membuat override properti untuk menjadi terbalik ketika penerima menjadi bangkrut, tidak ada perjanjian pranikah untuk perlindungan aset real estat meliputi, dll, Seperti kontrak pembalikan pilihan tambahan yang berguna untuk undang-undang Pencabutan. Yang perlindungan terkuat di Transfer kepemilikan properti usufruct dicadangkan. Suatu hak pakai hasil yang telah disepakati dalam mendukung donor dalam kontrak, dapat menggunakan properti, atau pada account mereka sendiri untuk disewakan. Sedikit lebih lemah, hak tinggal, yang menyediakan hanya untuk digunakan sendiri. Sangat penting dalam sumbangan properti di pajak samping. Dalam kasus Transfer serampangan untuk masa pajak hadiah. Sudah dengan perjanjian kontrak, anda dapat di sini, Lembut, untuk mengurangi, misalnya, Asumsi kewajiban dari pembiayaan real estate, atau hak pakai hasil, pajak hadiah cadangan. Tetapi juga dalam konteks pajak hadiah kembali, optimasi melalui penggunaan manfaat, misalnya, untuk keluarga di rumah atau menyewa properti perumahan, atau dalam kasus rating game ini mungkin.»Jack of all trades»diantisipasi suksesi dengan cara real estate yang disumbangkan oleh keluarga outdoor.

GbR) dan membawa di rumah-rumah, apartemen dan properti lainnya lainnya dari aset perusahaan. Akan ditransfer maka tidak real estate itu sendiri tetapi saham di perusahaan.

Hal ini membawa banyak keuntungan

Hukum yang terjadi di samping kemungkinan hadiah untuk hak hukum perusahaan. Hal ini dapat sebagian besar aturan akan memastikan bahwa kekayaan keluarga tetap dalam jangka waktu yang lama bersama — sama- misalnya, dengan cara khusus penghentian dan uang Pesangon. Selain itu, secara bertahap Pengalihan saham sesuai dengan hadiah pembebasan pajak dalam jumlah yang lebih mungkin. Sering real estate akan ditransfer selama seumur hidup dalam rangka untuk menghindari akses tertindas ahli waris dengan undang-undang hak. Namun hal ini hanya bekerja jika tidak tepat waktu Transfer, karena properti disumbangkan setelah Transfer ke nosional estate untuk disebut Bagian wajib dari Suplemen klaim. Penurunan ini dengan masing-masing tahun setelah donasi dari sepuluh persen, sehingga setelah sepuluh tahun tidak ada partisipasi berlangsung dengan tertindas kerabat.

Tapi Hati-Hati

Yang dijelaskan di atas lindung nilai (misalnya, usufruct, subjek) dari penerima tidak dapat memastikan bahwa periode tahun dimulai. Berikut adalah desain dipesan lebih dahulu disediakan, yang mengamankan Schenker, pajak, dan menghindari seluk-beluk bagian bebas dari kanan ke rekening